【曾榮耀老師，「土地法規申論題型」總複習講義第一回，頁2。】

(一)不得為私有之土地有下列十種：

1. 海岸一定限度內之土地。
2. 天然形成之湖澤而為公共需用者，及其沿岸一定限度內之土地。
3. 可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地。
4. 城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地。
5. 公共交通道路。
6. 鑛泉地。
7. 瀑布地。
8. 公共需用之水源地。
9. 名勝古蹟。
10. 其他法律禁止私有之土地。

(二)立法理由：國防安全、公共需用、天然富源、文化名勝等當然公有，以避免私人專占，而影響公共利益與國家安全。

(三)上述十種土地，如已成為私有，政府得依法徵收之。

(四)名勝古蹟，如日據時期原屬私有，台灣光復後登記為公有，依法得贈與移轉為私有者，不在此限。

【曾榮耀老師，「土地法規申論題型」總複習講義第一回，頁38。】

(一)累進起點地價之意義：

1. 地價稅開始累進課徵之點。亦即地價總額未超過此點，適用基本稅率；地價總額超過此點，適用累進稅率。
2. 地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價，為累進起點地價。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。
   累進起點地價之計算公式：
   

(二)地價稅之稅率：地價稅之稅率於平均地權條例及土地稅法之規定相同，採倍數累進制，共分下列六個級距：

1. 地價總額未超過累進起點地價，課徵千分之十。
2. 地價總額超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十五。
3. 地價總額超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。
4. 地價總額超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
5. 地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。
6. 地價總額超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。