【曾榮耀老師,「不動產經紀相關法規概要申論題型」總複習講義第一回,頁2。】
(一)不動產之意義:指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利;房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
(二)經紀人員之意義:指經紀人或經紀營業員。經紀人之職務為執行仲介或代銷業務;經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。
(三)經紀人簽章之文件:不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介或代銷者,下列文件應由經紀業指派經紀人簽章。
- 不動產出租、出售委託契約書。
- 不動產承租、承購要約書。
- 定金收據。
- 不動產廣告稿。
- 不動產說明書。
- 不動產租賃、買賣契約書。
第一及第二款之規定,於經營代銷業務者不適用之。 |