「土地法規」命題趨勢及準備之道

地政士考試之「土地法規」命題範圍，包括土地法、土地法施行法、平均地權條例、平均地權條例施行細則、土地徵收條例、土地徵收條例施行細則、地政士法、地政士法施行細則等八種。一般以出四道申論題為原則，每題二十五分，較常出現於地權、地用、土地徵收、地政士法等章。

「土地法規」的五大命題題型

法條題型：
直接由某一法條規定命題，此種法條一般均有列點規定。如那些土地不得為私有？（土地法第十四條）又如區段徵收之目的？（土地徵收條例第四條）
綜合題型：
同一課題而散布在各法條，加以整理。如土地法有那些優先購買權之規定？（土地法第三十四條之一、土地法第一○四條、土地法第一○七條）
申論題型：
就法律規定，申論其立法目的與規定意涵。如土地法第十條：「中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。」試申其義？又如土地法第四十三條：「依本法所為之登記，有絕對效力。」試申其義？
比較題型：
相類似或易於混淆之名詞加以比較。如抵價地與抵費地、公告地價與公告現值、區段徵收與市地重劃等是。
實例題型：
列舉實例，而由考生依法解析。如花旗銀行擬於甲的林地上設定抵押權，是否可行？又如某甲之土地下發現豐富石油，則石油是屬何人所有？

總之，「土地法規」一科，扣除土地登記、土地稅等二部分，範圍大為減少，準備容易多了，地政士的考生若能掌握重點，多讀幾次，成績必將斐然。