許文昌/曾榮耀不動產全制霸

實價登錄地政三法(即平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例)修正草案業經行政院院會通過，送交立法院審查。本次修法重點：

(一)申報義務人：過去為地政士、經紀業或權利人。修法後改為買賣雙方。

(二)申報時機：過去為辦竣所有權移轉登記30日內申報。修法後改為申請所有權移轉登記同時申報。

(三)揭露內容：過去採去識別化，以30戶一單位，只揭露區段。修法後改為門牌或地號完全揭露。

(四)預售屋申報：過去代銷結案後30日內申報。修法後改為簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報。另，過去建商自售不必申報，修法後不論建商自售或委託代銷均須申報。

(五)強化查核提高罰鍰：增訂主管機關查核權，並對不實申報者，提高罰鍰。

總之，實價登錄之目的在提供即時、透明、正確的交易資訊，以健全不動產交易市場。

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