許文昌/曾榮耀不動產全制霸

地價評議委員會由直轄市或縣、（市）政府組織之，主要工作在評議公告地價、公告土地現值及土地徵收補償市價。其組成由相關機關代表、專家學者（包括地政、不動產估價、法律、工程與都市計畫之領域）及民間相關團體代表。其中專家學者與民間相關團體代表，不得少於委員總數二分之一；任一性別委員，不得少於委員總數三分之一（平§4Ⅱ）。

過往，地價評議委員會委員尚包括地方民意代表及公正人士，本次修法（平均地權條例於民國112年2月8日修正公布）予以排除。如此，將使評議地價回歸專業。

土地法稱為「標準地價評議委員會」（土§155），平均地權條例稱為「地價評議委員會」（平§4），兩者合併為「地價及標準地價評議委員會」。其任務包括：

(一)地價區段之劃分及各區段之地價。

(二)土地改良物價額。

(三)市地重劃前後及區段徵收後之地價。

(四)依法異議之標準地價。

(五)土地徵收補償市價及市價變動幅度。

(六)依法復議之徵收補償價額。

(七)其他有關地價及標準地價評議事項。
（地價及標準地價評議委員會組織規程第3條）

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