地政王牌榮耀一身
2026.08.04 地政王牌榮耀一身：
基地部分設定地上權後出賣之優先購買權範圍
土地所有人僅就一筆土地之一部分設定地上權，地上權人並於其上建屋；嗣土所有人負債，債權人聲請拍賣整筆土地。拍定後，地上權人究竟只能優先承買地上權範圍內的基地，還是得承買整筆土地？問題看似只是面積計算，實際上同時牽涉土地能否分割、剩餘土地能否單獨使用，以及土地法第104條所稱「同樣條件」是否包括整體買賣標的。...
歷期總覽
- 土地登記公信力之要件(一)：合法有效之法律行為 2023/10/31
- 預售屋履約擔保機制 2023/10/24
- 耕地租佃(用)v.s.農業用地租賃 2023/10/17
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(七)：共有土地多數決之登記駁回情形 2023/10/10
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(六)：多數決設定地上權並出賣，他共有人仍得優先購買 2023/10/03
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(五)：共有不動產不得多數決交換所有權 2023/09/26
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(四)：應有部分出賣之切結 2023/09/19
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(三)：多數決書面通知、公告之新規定 2023/09/12
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(二)： 多數決併同其他不動產出售，他共有人得僅就其共有部分優先購買 2023/09/05
- 土地法第34條之1執行要點修正重點(一)：多數決有償讓與對象不得為共有人之一 2023/08/29
- 土地所有權第一次登記之申請 2023/08/22
- 土地所有權第一次登記之意義與類型 2023/08/15
- 碳權交易之概念 2023/08/08
- 訴訟外紛爭解決機制（ADR） 2023/08/01
- 測量錯誤之損害賠償：參最高法院106年度台上字第2938號民事判決 2023/07/25
- 視為以不定期限繼續契約之意涵 2023/07/18
- 房地合一稅課徵對象：個人、營利事業 2023/07/11
- 預售屋及新建成屋買賣契約得讓與或轉售情形 2023/07/04
- 氣候變遷調適 2023/06/27
- 私法人購置住宅許可制 2023/06/20