許文昌/曾榮耀不動產全制霸

配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。因此，納稅義務人得選擇「課徵土地增值稅」或「不課徵土地增值稅」。換言之，納稅義務人得選擇「早繳土地增值稅」或「晚繳土地增值稅」。

(一)選擇課徵土地增值稅之利與弊：

1. 利：相當於輾轉買賣，原地價不斷提高。日後移轉時，將適用較低累進稅率。
2. 弊：如向銀行借錢繳納土地增值稅，將損失利息。如以自己的錢繳納土地增值稅，仍應以機會成本設算利息。

(二)選擇不課徵土地增值稅之利與弊：

1. 利：節省利息支出。
2. 弊：長期持有，原地價固定不變。日後移轉時，恐適用較高累進稅率。

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