篇名
共有物分割與分管之差異,曾榮耀老師
作者
蘇偉強
日期
2024/03/12
內文
| 差異 | 共有物（所有權）分割 | 共有物分管 |
|---|---|---|
| 意義 | 將共有物從共有狀態轉變為各自單獨所有 | 共有人就共有物特定範圍之使用、管理及收益的約定或決定 |
| 目的 | 消滅與終止共有關係，促進共有物之改良，增進共有之經濟效用 | 暫訂共有物使用方式、範圍，確認使用權利，避免使用爭議 |
| 性質 | 消滅原本共有關係 發生物權變動關係 |
維持原本共有關係 並未發生物權變動關係 |
| 法源 | 民法第824-1條 | 民法第820條 |
| 方法 |
|
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| 分配 |
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分管仍維持原本共有關係，不涉及所有權分配（即各自應有部分仍維持於該共有物之任何範圍） |
| 登記 | 屬所有權移轉登記（原則先標示分割後再辦權利分割） |
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| 效力 |
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關鍵詞
共有物、所有權、共有關係、變動關係
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