許文昌/曾榮耀不動產全制霸

按土地稅法第14條，已規定地價之土地，除依規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。亦即不課徵地價稅者，包含「未規定地價土地」及「課徵田賦之土地」。其中，後者依土地稅法第22條規定，有以下之土地：

(一)非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者。

(二)都市土地合於下列規定者：

1. 依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。
2. 公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。
3. 依法限制建築，仍作農業用地使用者。
4. 依法不能建築，仍作農業用地使用者。
5. 依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。

前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。

(三)其他土地：

農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍(藏)庫、農機中心、蠶種製造(繁殖)場、集貨場、檢驗場、水稻育苗用地、儲水池、農用溫室、農產品批發市場等用地。

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