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地政之神文昌加持

主講名師：許文昌老師

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土地分割、土地合併、建物分割、建物合併之總整理2025/08/21

種類項目	土地分割	土地合併	建物分割	建物合併
條件	法令無禁止分割規定者為限。例如，下列情形禁止土地分割：	土地因合併申請複丈者，應以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地為限。所稱使用性質，於都市土地指使用分區，於非都市土地指使用分區及編定之使用地類別（地測§225-1）。	已登記之建物申辦分割，以分割處已有定著可為分隔之樓地板或牆壁，且法令並無禁止分割者為限（地測§288I）。	辦理建物合併，應以辦畢所有權登記、位置相連之建物為限。前項所定之位置相連，包括建物間左右、前後或上下之位置相毗鄰者。

主講名師：曾榮耀(蘇偉強)老師

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