地政之神文昌加持
2025.06.05-地政之神文昌加持：
實價登錄之車位拆分問題
一般而言，預售屋買賣時，車位單獨銷售，因此無車位拆分問題。然，成屋買賣時，車位未單獨銷售，車位價格包含在房屋交易總價之內，因此必須拆分出車位面積及車位價格，始可計算出真正的房價。亦即（內政部不動產交易實價登錄服務網之公式）： ...
歷期總覽
- 地政士考試土法實例題推介,許文昌老師 2018/06/07
- 實價登錄之變革,許文昌老師 2018/05/31
- 存續保障與價值保障,許文昌老師 2018/05/24
- 農舍單獨移轉是否有土地法第104條之適用？,許文昌老師 2018/05/17
- 釋字763之模擬試題,許文昌老師 2018/05/10
- 土地法第三十四條之一執行要點之修正重點(三),許文昌老師 2018/05/03
- 土地法第三十四條之一執行要點之修正重點(二),許文昌老師 2018/04/26
- 土地法第三十四條之一執行要點之修正重點(一),許文昌老師 2018/04/19
- 那些土地登記，應於辦理登記前先繳納稅捐？,許文昌老師 2018/04/12
- 自辦市地重劃有關發起人申請核定成立籌備會之要件,許文昌老師 2018/04/03
- 從新聞事件學習土地法第25條及第26條,許文昌老師 2018/03/29
- 政府徵收人民之土地不宜將其出售為私人所有,許文昌老師 2018/03/22
- 房地合一所得稅對繼承或贈與取得者不友善,許文昌老師 2018/03/15
- 土地法第34條之1實例研習,許文昌老師 2018/03/08
- 重複課稅之扣除與扣抵,許文昌老師 2018/03/01
- 土地增值稅抵繳之檢討,許文昌老師 2018/02/22
- 不課徵土地增值稅對納稅義務人之影響,許文昌老師 2018/02/08
- 土地法規實例研習,許文昌老師 2018/01/25
- 虛坪制與實坪制,許文昌老師 2018/01/18
- 重新規定地價之週期,許文昌老師 2018/01/11