地政之神文昌加持
2025.04.10-地政之神文昌加持：
民眾購買預售屋之投機方法
民眾購買預售屋從事投機之方法有二：
(一)財務槓桿：民眾購買預售屋在交屋前分期繳納定金、簽約款、開工款、工程期款及交屋款。這些款項之合計等於自備款（如預售屋之購屋貸款70%，則自備款30%）。準此，在交屋時，如果房價上漲，將擴大購屋者之投資報酬率。 ...
歷期總覽
- 登記生效、登記處分與登記對抗,許文昌老師 2019/04/18
- 民法第759條之法院判決,許文昌老師 2019/04/11
- 共有土地分割之抵押權轉載及後續拍賣,許文昌老師 2019/04/03
- 法定空地之拋棄,許文昌老師 2019/03/28
- 聽證,許文昌老師 2019/03/21
- 區段徵收之農業專用區,許文昌老師 2019/03/14
- 優先購買權實例研習(三),許文昌老師 2019/03/07
- 登記絕對效力實例研習,許文昌老師 2019/02/21
- 地籍圖重測實例研習,許文昌老師 2019/02/14
- 三七五租佃實例研習,許文昌老師 2019/01/31
- 土地徵收實例研習,許文昌老師 2019/01/24
- 優先購買權實例研習(二),許文昌老師 2019/01/17
- 優先購買權實例研習(一),許文昌老師 2019/01/10
- 權利清理（抵押權）實例研習,許文昌老師 2019/01/03
- 權利清理（三七五租佃）實例研習,許文昌老師 2018/12/27
- 房屋與基地所有權分離之法律設計,許文昌老師 2018/12/20
- 預告登記實例研習,許文昌老師 2018/12/13
- 耕地分割實例研習,許文昌老師 2018/12/06
- 土地法第25條實例研習,許文昌老師 2018/12/03
- 土地法第34條之1實例研習(五),許文昌老師 2018/11/30