許文昌/曾榮耀不動產全制霸

新古典經濟學是假設人乃在資訊充分與完全理性下作決策，故吾人皆為經濟人(economic man)，皆在資訊充分與完全理性下追求最大效用或最大利潤。新古典經濟學以馬歇爾(Marshall)供需理論為代表。

新制度經濟學是假設人乃在資訊不完全與有限理性下作決策。所謂資訊不完全，指吾人手上並不一定擁有完整無誤的資訊，且獲得資訊必須付出時間與精力；因此，人在作決策時，所蒐集的資訊是有限的。所謂有限理性，指吾人腦中並不一定擁有完整無缺的知識，且獲得知識必須經過學習過程；因此，人在作決策時，所具備的知識是有限的。新制度經濟學以寇斯(Coase)交易成本理論為代表。

總之，新古典經濟學是在一個理想狀態下的最佳均衡。新制度經濟學是在一個現實狀態下的次佳均衡。兩者的均衡點有「間隙」(gap)存在。因此，如何運用政府力量或市場力量，以縮小間隙，是吾人努力的目標。

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