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【高普考地政/地特地政】進入障礙低的公職首選!

俗語說:「有土斯有財!」擁有不動產是一向國人最偏愛的理財項目之一,交易金額動輒數百、數千萬甚至上億元,不論是買賣、轉讓、評估等,都和數字及法律專業有密切關係,對土地相關事務的了解愈深,錢財愈是滾滾來!

細數科班出身者,如:地政、土地管理、不動產經營等科系之相關出路,除了進入政府機關規劃土地政策、為民眾辦理土地相關業務;或至房屋仲介業、土地開發公司、建築業、估價公司等服務外;亦可擔任土地代書、不動產估價師。其中如果論穩定、論保障,當然是以公職為首選,若論未來發展性,則以自行執業最有前景。

有志於公職者在選擇報考類科時,看到「地政」兩字,總有專業科目很艱澀的刻板印象,但從另一角度來看,由於國內地政相關科系並不多,競爭者較少,考試委員主要來自於國內相關科系的教授學者們,即使非本科系也不難準備,只要有名師指點訣竅,經由「地政」晉階公職之路將更加Easy!高普考地政錄取人員是按照成績與志願來分發單位,包括:國有財產局、縣市政府、鄉鎮公所、各地政事務所等,為因應政府加強土地的使用管制及土地開發利用的政策,地政機關所需的人才逐年增加,相較於某些錄取人數逐年縮減的類科,高普考地政人員錄取的人數一直都相當穩定。

▶公職評價高,轉換跑道前景佳!

至於高普考地政的薪俸制度,依照行政院100年初公佈的「全國軍公教員工待遇支給要 點」計算,如不計各式特殊加給或零星津貼,僅以最基本的「本俸」+「專業加給」計,高考及格者薪資約為46,225元,而普考及格者薪資約為36,275 元,薪資每年還會依個人年資、考績,穩定成長;再加上結婚、生育、喪葬、子女教育、急難貸款、購屋貸款、信用貸款、公教人員優惠存款、退休制度……等,完善的福利制度與薪資比一般民營企業好得多,且政府機關是一個結構龐大、健全、環境安全單純、人事升遷有序的組織,除非犯法遭革職、彈劾,永遠不必擔心不景氣的衝擊!

由於地政業務較繁瑣,換句話說較為「耐操」,因此公務機關對於地政職系的人員,普遍都有高度的肯定與評價,如有意願也容易轉調其他職系,工作上的升遷、發展性佳;由於台灣不地產價格居高不下,位居第一線的地政人員最能掌握最新資訊,若能在公職期間廣結善緣,日後自行創業時,無論往地政士(俗稱「土地代書」)或不動產估價師發展,更是「錢」途光明,潛力無窮!

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