許文昌/曾榮耀不動產全制霸

甲在其所有土地上興建房屋，並雇用乙開挖基地。乙於挖掘時，發現金礦及一塊金磚，試問金礦及金磚應歸屬何人所有？

【解答】

(一)金礦：金礦為天然形成。土地法第15條第1項規定：「附著於土地之礦，不因土地所有權之取得而成為私有。」準此，金礦歸屬於國有。

(二金磚：金磚為埋藏物。民法第808條規定：「發現埋藏物而占有者，取得其所有權。但埋藏物係在他人所有之動產或不動產中發見者，該動產或不動產之所有人與發見人，各取得埋藏物之半。」準此，金磚於甲的土地上被乙發現，故甲、乙二人各取得金磚之半。

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