篇名
徵收補償,曾榮耀老師
作者
蘇偉強
日期
2019/04/03
內文
各位同學好
今日專欄為各位同學整理有關「徵收補償的內涵」，即「相當補償」與「完全補償」之差別：
| 面向 | 相當補償(實務) | 完全補償(學者) | 折衷說 |
|---|---|---|---|
| 性質 | 財產權性質 | 生存權性質 | 兼具 |
| 定義 (範圍) |
指依社會一般觀念，以客觀、公平、妥當之方法，填補被徵收人財產上所受損害之補償 | 使被徵收人之生活能夠重新建立，包含填補積極與消極之損失，期使被徵收人能回復被徵收前之生產力形態 | 視情況而給予完全補償或相當補償 |
| 立場 | 依社會一般概念，衡量公益與私益，基於土地具高度之社會性，給予相當合理之補償 | 基於財產權不可侵犯原則及平等原則，因徵收所生之不平等，應充分使其回復平等，使被徵收人之生活能夠重新建立，基於所有權人之立場，予以完全補償 | 就徵收標的之性質或目的予以區分，對具有財產性質土地之徵收，則予以相當補償，對具有生存性質土地之徵收，應予完全之補償，或者對於公用徵收，採完全補償；對政策性之徵收，採相當補償 |
| 補償基準 | 市價補償乃指「按被徵收土地原使用性質與當地使用性質相同之一般買賣價格」，即以客觀的市場價值來衡量 | 應以被徵收者的主觀價值為依據 | 視情況而定 |
關鍵詞
徵收補償、相當補償、完全補償
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