許文昌/曾榮耀不動產全制霸

自用住宅用地指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。其地價稅、土地增值稅如符合相關條件，則可適用優惠稅率。

其中，直系親屬於該地設戶籍實際可包含哪些人？養子女、非婚生子女之母、媳婦、繼父等等設籍是否符合？

本期專欄茲將適用自用住宅設籍之直系親屬整理如下：

一、直系血親：（曾）（祖）父母、（曾）（孫）子女

二、直系姻親：

(一)直系血親之配偶

1. （曾）（孫）媳婦
2. （曾）（孫）女婿
3. 繼（曾）（祖）父
4. 繼（曾）（祖）母

(二)配偶之直系血親

1. 配偶之（曾）（祖）父【又稱岳父、公公、外（曾）祖父】
2. 配偶之（曾）（祖）母【又稱岳母、婆婆、外（曾）祖母】
3. 配偶死亡後再婚之前夫或前妻之子、女【離婚或撤銷者不算】
4. 配偶死亡後再婚之前夫或前妻之父、母【離婚或撤銷者不算】

(三)配偶直系血親之配偶：

1. 配偶之繼（曾）（祖）父
2. 配偶之繼（曾）（祖）母
3. 繼（曾）（孫）子女之配偶

三、擬制血親：養（曾）（祖）父母、養（曾）（孫）子女

※非自用住宅者：

1. 非婚生子女之父【小王】、母【小三】設籍
2. 養子女的不動產，生父母設籍【養父母設籍才符合】

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