許文昌/曾榮耀不動產全制霸

(一)立法目的：

土地（房屋）徵收或土地（房屋）出售時，如扣除稅費，將無法以其餘額購買同一地段、同一品質及同一面積之土地（房屋），因此給予免除或退還稅費。

(二)相關規定：

1. 土地徵收，免徵土地增值税（土地稅法第39條第1項）。
2. 房地徵收，免徵房地合一所得稅（所得稅法第4條之5第1項第3款）。
3. 自用住宅用地、自營工廠用地或自耕農業用地出售後，重購退還土地增值稅（土地稅法第35條）。
4. 自住房地出售後，重購退還房地合一所稅（所得稅法第14條之8）。
5. 建築改良物之徵收，其補償費按重建價格估定，不扣除折舊費用（土地徵收例第31條第1項）。

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