來勝不動產證照網
  • 首頁
  • 最新優惠
  • 高點‧來勝不動產講義,考猜直接命中!快去看看到底有多神準!

【109不動產經紀人不動產經紀相關法規概要二、經營仲介業務者,欲同時接受雙方之委託應如何辦理?試說明之。(25分)
【109不動產經紀人不動產估價概要二、依土地開發分析法對不動產進行估價時,需要蒐集那些資料,方能利於計算土地開發分析價格?(25分)
【109地政士土地稅法規二、我國地價稅係採倍數累進方式課徵,但也針對土地使用或權屬規定不須累進之特別稅率或減免。試依土地稅法規定說明地價稅之特別稅率內容。(25分)
【108地政士土地法規三、土地法第73條之1規定逾期未辦不動產繼承登記之相關處置措施(行政介入),其旨在促使繼承人儘早聲請繼承登記,試列點說明該處置措施之內容。(25分)
【108地政士土地稅法一、試說明自用住宅的地價稅與土地增值稅在戶籍登記、面積、出租及營業、次數及處數限制、稅基上的規定有何異同?(25分)
【109不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要一、抵價地的意義為何?又關於抵價地可分配之比例及其原則為何?請依土地徵收條例之規定說明之。(25分)
【109不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要二、請依土地稅法之規定,詳細說明地價稅之納稅義務人,又那些代繳義務人代繳之地價稅,得向納稅義務人求償。(25分)
【109高考土地登記一、分別共有土地,部分共有人就應有部分設定抵押權者,於辦理共有物分割登記時,對於該抵押權應如何辦理登記?又,如抵押權人同意分割,而原設定人於共有物分割後未取得土地者,共有物分割登記之申請人應如何申請登記?(25分)
【108不動產經紀人土地法規一、土地法第43條規定:「依本法所為之登記,有絕對效力。」試問:適用本條規定之土地登記,應具備那些要件?請詳細闡述之。(25分)
【108不動產經紀人土地稅法規二、我國地價稅係採倍數累進方式課徵,但也針對土地使用或權屬規定不須累進之特別稅率或減免。試依土地稅法規定說明地價稅之特別稅率內容。(25分)
【108不動產經紀人不動產經紀相關法規概要一、消費者保護法所規範之「企業經營者」之定義為何?而企業經營者從事不動產交易應負該法第7條所規定之商品及服務責任,請詳述該條所規定之商品或服務責任之構成要件及損害賠償為何?若消費者依商品或服務責任提出訴訟時,得請求該法第51條懲罰性賠償金,請詳述該規定為何?另詳述依該法第10條,於何情形下,企業經營者有回收義務?(25分)
【108地政士土地登記實務三、A地所有權人甲將其土地出租予乙,供為建築房屋使用;乙於建築房屋後,為眺望之需,乃與A地相鄰之B地所有權人丙協商合意,就B地之一部設定不動產權,並會同向管轄登記機關申請辦理登記。試問:於此情形,其申請不動產役權設定登記時,除依土地登記規則第34條規定應提出登記申請書、登記原因證明文件及B地所有權狀外,其他依同規則規定應提出之文件為何?又,關於是項登記,於土地登記簿上之法定應登記(記明)事項及約定登記(記明)事項各為何?請依土地登記規則規定,分別說明之。(25分)
109高考地政【狀元】、普考地政【TOP6】
土地法規考題方向不好掌握,唯一比較好掌握的是高考歷年幾乎都會有一題大法官解釋的題目,因此這幾年新出的重點釋字要多注意,許文昌老師會在最後的總複習課程中提醒最新的時事及可能的考點,最後也真的有命中!more
109高考地政、普考地政【狀元】
土地政策是我最沒把握但卻是考得最好的一科,因為曾榮耀老師猜到了不少題目!假如直接看以前的考古題會覺得充滿挫折,但是上過曾榮耀老師的課後,土地政策的架構就十分清楚,比較能抓到方向。…more
109地政士
曾榮耀老師說考出來要站起來拍手大喊太神了!當然考試過程是無法站起來,但老師上課提示的重點,考前的猜題真的令人安心。老師利用簡潔的口訣及仔細講解每個程序、法規背後的涵義,將繁瑣的土地登記變得簡單易背;反覆背誦搭配老師提示的重點,土登的部分必能拿到不錯的成績。…more
109地政士
許文昌老師在每個申論題型都有幫我們設立標題,讓我方便把標題變口訣,標題背出來,自然內容多看幾次也能寫出來,內容主要還是要先了解原理後容易寫出來,題目不管如何變化還是能解;曾榮耀老師的口訣背誦跟精準抓題,讓我準備上不迷失方向,正課課本跟總複習課本搞定後上考場幾乎沒有問題的!最後考前猜題一定要看,並且每一科每一題都要非常熟悉,只能說很精準,佩服老師們的思維與反應。more
108估價師【榜眼】、107地政士【狀元】、106不動產經紀人
我真的要非常感謝許文昌老師,他精通每一科,從土地法到估價理論,從土地登記到不動產投資,還有土地經濟學等等,說真的在台灣真的找不出第二個人!老師考前神準的猜題,讓同學拿到題目後,都像吃了一顆定心丸一樣,可以安心的作答。今年在不動產估價實務這一科,總複習課程時老師特別叮嚀有可能會再出同類型的改錯題,此時心裡不禁竊竊自喜,還好我有來上高點的總複習!more
呂宜庭
109不動產經紀人
許文昌老師教學非常仔細且細心,把架構都整理好所以上課時非常好理解,此外也會隨時補充最新的法條變更或實務現況讓我們可以更輕鬆地與所學結合,讓讀書學習不再是埋頭苦幹而是有趣且新鮮的。老師的教材抑或是書籍內容都非常充實,只要好好將內容讀熟,就可以獲得不錯的成績。
★地政:曾榮耀(蘇偉強)
想瞭解來勝不動產相關課程,
請填妥下列相關資料,服務人員將儘速與您聯繫

*詢問類科: *上課方式: *詢問班別:

*詢問課程內容:

*姓名: *電話:

*Email:

本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象,得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。

*驗證碼 按一下重取驗證碼 (請區分大小寫)

(*星號表示必填欄位)

  • 台北市開封街一段2號8樓 (02)2311-5586
  • 聯絡我們 www.get.com.tw/service/
  • © 2021 real-estate.get All Rights Reserved
  • 本站內容未經授權,請勿複製或轉載