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「不動產經濟學」命題趨勢及準備之道

不動產經濟學這科範圍很廣,舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍。因此,考生除須研讀本書之外, 務必配合《土地經濟學(圖形分析)》一起研讀,始足以應付不動產估價師考試。

綜觀歷年試題,「不動產經濟學」的命題趨勢如下:
  1. 理論題型:不動產經濟學之重要學說、法則、理論,是每年必考題目。如競租理論、庇古理論、寇斯理論等。
  2. 政策題型:傳統不動產經濟學偏重政策分析,因此不動產政策題目也會在本科出現。如容積移轉、都市更新、成長管理等。
  3. 時事題型:最近熱門的不動產時事以經濟理論分析說明。如美國次級房貸風暴、房市泡沬化、開放中資來台購買房地產等。

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