來勝不動產證照網

「土地法規」命題趨勢及準備之道

地政士考試之「土地法規」命題範圍,包括土地法、土地法施行法、平均地權條例、平均地權條例施行細則、土地徵收條例、土地徵收條例施行細則、地政士法、地政士法施行細則等八種。一般以出四道申論題為原則,每題二十五分,較常出現於地權、地用、土地徵收、地政士法等章。

「土地法規」的五大命題題型
  1. 法條題型:直接由某一法條規定命題,此種法條一般均有列點規定。如那些土地不得為私有?(土地法第十四條)又如區段徵收之目的?(土地徵收條例第四條)
  2. 綜合題型:同一課題而散布在各法條,加以整理。如土地法有那些優先購買權之規定?(土地法第三十四條之一、土地法第一○四條、土地法第一○七條)
  3. 申論題型:就法律規定,申論其立法目的與規定意涵。如土地法第十條:「中華民國領域內之土地,屬於中華民國人民全體,其經人民依法取得所有權者,為私有土地。」試申其義?又如土地法第四十三條:「依本法所為之登記,有絕對效力。」試申其義?
  4. 比較題型:相類似或易於混淆之名詞加以比較。如抵價地與抵費地、公告地價與公告現值、區段徵收與市地重劃等是。
  5. 實例題型:列舉實例,而由考生依法解析。如花旗銀行擬於甲的林地上設定抵押權,是否可行?又如某甲之土地下發現豐富石油,則石油是屬何人所有?

總之,「土地法規」一科,扣除土地登記、土地稅等二部分,範圍大為減少,準備容易多了,地政士的考生若能掌握重點,多讀幾次,成績必將斐然。

想瞭解來勝不動產相關課程,

請填妥下列相關資料,服務人員將儘速與您聯繫

*詢問類科: *上課方式: *詢問班別:

*詢問課程內容:

*姓名: *電話: *Email:

本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象,得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。

*驗證碼 按一下重取驗證碼 (請區分大小寫)

 ( *星號表必填欄位 )