來勝不動產證照網

「土地稅法規」命題趨勢及準備之道

地政士考試之「土地稅法規」命題範圍,包括土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、工程受益費徵收條例、特種貨物及勞務稅條例及其施行細則(不動產部分)等。一般以出四道申論題為原則,每題二十五分,平均散佈在地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、遺贈稅、特種貨物及勞務稅(不動產部分)、稅捐稽徵法、工程受益費等八個主題中的四個。

「土地稅法規」,顧名思義主要從「法規」直接命題,偶而會有實務性考題,但不常見。

「土地稅法規」的命題方向如下:
  1. 大塊題目:從各種稅目之課稅時機、納稅義務人、稅基、稅率、減免等重要規定為出題對象。如契稅課稅時機與稅率?自用住宅用地地價稅優惠稅率規定?
  2. 冷僻題目:一般從「土地稅法施行細則」、「遺產及贈與稅法施行細則」等規定為出題對象。如土地增值稅之重購退稅應檢附何種文件?(土地稅法施行細則第五十五條)又如遺產及贈與之地上權如何估定價額?(遺產及贈與稅法施行細則第三十一條)
  3. 計算題目:稅法計算題以出地價稅及土地增值稅為主,而又以出土地增值稅居多。如果平時多練習,考試時就不會手忙腳亂。
  4. 實務題目:準備實務性題目只能就大法官會議解釋及各種稅法之施行細則著手,其餘如行政機關之解釋函令恐非地政士考生能力所及。

總之「土地稅法規」一科,出題範圍明確、內容不多,只要地政士的考生肯下點功夫,成績必然亮麗。

想瞭解來勝不動產相關課程,

請填妥下列相關資料,服務人員將儘速與您聯繫

*詢問類科: *上課方式: *詢問班別:

*詢問課程內容:

*姓名: *電話: *Email:

本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象,得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。

*驗證碼 按一下重取驗證碼 (請區分大小寫)

 ( *星號表必填欄位 )