「土地經濟學」命題趨勢及準備之道

高考地政、不動產估價師專業科目中，「土地經濟學」是決定勝負的一科，因為本科至少有二題用經濟圖形分析，對經濟學基礎不好的同學而言，無異是暴露其缺點，故本科會用經濟圖形分析可得到八、九十分，不會用經濟圖形分析可能只得到三、四十分，分數可謂天壤之別，成敗由此分曉。

國內以經濟圖形分析見長的許文昌老師，教學由淺入深，深入淺出，對經濟學基礎不好的同學，提供難得的學習機會。歡迎親臨上課現場，享受一場高水準的「土地經濟學」饗宴。

「土地經濟學」的四大命題趨勢

理論題型以經濟圖形為主：土地經濟學乃是以經濟學之原理分析土地問題，故著名的土地經濟理論，如差額地租理論、區位理論、競租理論、庇古理論、寇斯理論等，非看不可。
時事題型以文字敘述為主：時事題目，如農地開放自由買賣、加入 WTO 、容積移轉、土地增值稅率降低、不動產證券化等，以傳統文字敘述為主，如考生導入經濟圖形分析，可得分數更高。
地租理論原則考一題：地租理論為土地經濟學最重要的一章。學習土地經濟學，如果不懂地租理論，等於「白學」。由此可見，地租理論的重要性。
市地比農地重要：不動產問題之重心在土地，土地問題之重心在市地，故有關市地理論應多加注意，如分區管制理論、都市土地使用三種模式等。

最後，高考地政、地特三等地政的「土地政策」、「土地利用」等科，與「土地經濟學」的題目相近，不妨三科一起準備，如此必能事半功倍。