「不動產估價概要」命題趨勢及準備之道
不動產經紀人考試專業科目中，「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」及「不動產經紀相關法規概要」等三科均考法規，因法規有明確範圍，準備較容易，唯獨「不動產估價概要」這科是考理論與方法，沒有明確範圍，較不易準備，尤其對初學者而言，更不易入門。
「不動產估價概要」的五大命題趨勢
- 觀念題型：估價的基本觀念，是命題老師的最愛。如重建成本與重置成本有何不同？估價上應採用何者？
- 方法題型：不動產估價三大基本方法之概念，如成本法、比較法或收益法之意義與估價步驟？
- 計算題型：估價較常出現的計算題，不外定額法計算折舊額、樓層別 效用比與地價分配率之求取方法等。如果考前多做練習，臨場就不會失常。
- 法規題型：讀懂估價後，務必讀熟「不動產估價技術規則」，此一規則為命題核心所在。
- 專有名詞：每一學科均有其專有名詞，不動產估價自不例外，如正常價格、限定價格、特定價格、特殊價格等。
若要進一步提升實力，可以選擇許文昌編著「不動產估價概要（進階篇）」，此書將歷屆測驗題，分類整理，以強化對測驗題之實戰能力，讓不動產經紀人的考生更能掌握應考關鍵。