地政之神文昌加持
2024.10.17-地政之神文昌加持:
空地限建之問題
(一)當地價高漲時,政府應立即採取打擊投機措施。然,空地限建制裁措施(即空地稅及照價收買)之實施,遷延時日,緩不濟急。
(二)地價高漲時,地價倍數上漲。然,空地稅僅按地價稅基本稅額之二倍至五倍課徵。投機者之獲利遠大於制裁金額。換言之,空地稅過輕,不足以嚇阻土地投機。 ...
歷期總覽
- 登記絕對效力對真正權利人之保障,許文昌老師 2021/07/22
- 民法919條與土地法第104條之優先購買權之平衡,許文昌老師 2021/07/15
- 公共設施保留地之規定地價,許文昌老師 2021/07/08
- 收回權,許文昌老師 2021/07/01
- 房價高漲與房市泡沫(下),許文昌老師 2021/06/24
- 房價高漲與房市泡沫(中),許文昌老師 2021/06/17
- 房價高漲與房市泡沫(上),許文昌老師 2021/06/10
- 原住民保留地,許文昌老師 2021/06/03
- 瑕疵不動產估價(二),許文昌老師 2021/05/27
- 瑕疵不動產估價(一),許文昌老師 2021/05/20
- 債權行為與物權行為之實例研習(二),許文昌老師 2021/05/13
- 債權行為與物權行為之實例研習(一),許文昌老師 2021/05/06
- 負擔行為與處分行為,許文昌老師 2021/04/29
- 興建農舍套繪管制,許文昌老師 2021/04/22
- 土地增值稅之納稅義務人、代繳義務人及代繳人,許文昌老師 2021/04/15
- 原地價之認定,許文昌老師 2021/04/08
- 不動產估價:公部門對公共設施保留地之地價查估,許文昌老師 2021/04/01
- 不動產估價:適當利潤率,許文昌老師 2021/03/25
- 權利變換之房地分配,許文昌老師 2021/03/18
- 土地徵收補償實例研習(二),許文昌老師 2021/03/11