地政之神文昌加持
2025.02.13-地政之神文昌加持:
農業權
因應國土計畫法,最近有「農業權」之報導。農業權,指農地之發展權移轉,亦即農地之容積移轉。詳言之,農地只能作農業使用,無法興建房屋,為平衡農地與建地之利益,農地之發展權(即容積)得移出至建地使用。藉著容積市場買賣移轉,而使農地獲得補償。 ...
歷期總覽
- 依土地法第34條之1第1項設定地上權或典權後再出賣土地之優先購買權,許文昌老師 2023/11/16
- 依土地法第34條之1為讓與,共有人不得為受讓人,許文昌老師 2023/11/09
- 因應氣候變遷之溫室氣體減量,許文昌老師 2023/11/02
- 房價上漲,應歸因於土地,抑或建物,許文昌老師 2023/10/26
- 建物是否會增值,許文昌老師 2023/10/19
- 漲價完全歸公之影響,許文昌老師 2023/10/12
- 土地稅之政策功能,許文昌老師 2023/10/05
- 不動產移轉稅之課徵效果,許文昌老師 2023/09/21
- 不動產持有稅之課徵效果,許文昌老師 2023/09/14
- 公共設施效益資本化與稅的資本化,許文昌老師 2023/09/07
- 平均地權之實施現況,許文昌老師 2023/08/31
- 市地重劃之公共設施用地負擔,許文昌老師 2023/08/24
- 不動產移轉之閉鎖期,許文昌老師 2023/08/17
- 地租國有與地利共享,許文昌老師 2023/08/10
- 用腳投票,許文昌老師 2023/08/03
- 屠能(Thünen)模與辛克萊(Sinclair)模式,許文昌老師 2023/07/27
- 地籍圖重測時,土地所有權人「指界」之法律性質,許文昌老師 2023/07/20
- 財產權,許文昌老師 2023/07/13
- 土地回復原狀之「核准回復說」與「自動回復說」,許文昌老師 2023/07/06
- 土地法第43條及第68條所規定「登記」之內涵,許文昌老師 2023/06/29