地政之神文昌加持
2024.10.17-地政之神文昌加持：
空地限建之問題
(一)當地價高漲時，政府應立即採取打擊投機措施。然，空地限建制裁措施（即空地稅及照價收買）之實施，遷延時日，緩不濟急。
(二)地價高漲時，地價倍數上漲。然，空地稅僅按地價稅基本稅額之二倍至五倍課徵。投機者之獲利遠大於制裁金額。換言之，空地稅過輕，不足以嚇阻土地投機。 ...
歷期總覽
- 不課徵土地增值稅之效果分析,許文昌老師 2022/05/12
- 土地增值稅之免徵及不課徵,許文昌老師 2022/05/05
- 信託行為,許文昌老師 2022/04/28
- 遺產分割,許文昌老師 2022/04/21
- 地價動態穩定,許文昌老師 2022/04/14
- 區段徵收與都市計畫之關係,許文昌老師 2022/04/07
- 市地重劃與都市計畫之關係,許文昌老師 2022/03/31
- 民法第824條第7項之優先購買權與土地法第34條之1第4項之優先購買權之競合,許文昌老師 2022/03/24
- 土地之分割合併與合併分割,許文昌老師 2022/03/17
- 土地法第34條之1之處分,許文昌老師 2022/03/10
- 處分之涵義,許文昌老師 2022/03/03
- 更正登記之實例研習,許文昌老師 2022/02/24
- 耕地分割之實例研習,許文昌老師 2022/02/17
- 區分所有建物之共有部分得否分割,許文昌老師 2022/02/10
- 重購退稅之計算實例,許文昌老師 2022/01/27
- 土地悲劇（下）,許文昌老師 2022/01/20
- 土地悲劇（上）,許文昌老師 2022/01/13
- 回饋與補償（下）,許文昌老師 2022/01/06
- 回饋與補償（上）,許文昌老師 2021/12/30
- 房價高漲是市場失靈的現象,許文昌老師 2021/12/23