許文昌/曾榮耀不動產全制霸

由於收回房屋之規定有民法、土地法及租賃住宅市場發展及管理條例（下稱租賃專法），其相互規範有所重疊，其適用情形，整理說明如下：

1. 民法係做一般性租賃物規範。
2. 土地法針對房屋予以特別規定，並屬強制規範，而不得特約排除。
3. 租賃專法針對租賃住宅又為土地法及民法之特別法，如有相同規定則優先適用，倘若租賃專法未規定，則仍可適用土地法及民法。

茲將各法規有關出租人收回房屋之規定彙整如下表所示：

推薦課程：

1. 面授課程：地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高普特考地政
2. 雲端課程：地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高考地政、普考地政

推薦書籍：

1. 地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高考地政、普考地政