地政王牌榮耀一身

2026.08.04 地政王牌榮耀一身：
基地部分設定地上權後出賣之優先購買權範圍
土地所有人僅就一筆土地之一部分設定地上權，地上權人並於其上建屋；嗣土所有人負債，債權人聲請拍賣整筆土地。拍定後，地上權人究竟只能優先承買地上權範圍內的基地，還是得承買整筆土地？問題看似只是面積計算，實際上同時牽涉土地能否分割、剩餘土地能否單獨使用，以及土地法第104條所稱「同樣條件」是否包括整體買賣標的。...