地政之神文昌加持
2025.06.05-地政之神文昌加持：
實價登錄之車位拆分問題
一般而言，預售屋買賣時，車位單獨銷售，因此無車位拆分問題。然，成屋買賣時，車位未單獨銷售，車位價格包含在房屋交易總價之內，因此必須拆分出車位面積及車位價格，始可計算出真正的房價。亦即（內政部不動產交易實價登錄服務網之公式）： ...
歷期總覽
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- 實價登錄三法即將修正,許文昌老師 2017/07/20
- 106高普考土地法規完美命中之事實,許文昌老師 2017/07/13
- 106高普考考前必讀(二),許文昌老師 2017/07/05
- 106高普考考前必讀(一),許文昌老師 2017/06/27
- 非農民不得興建農舍，但可以購買農舍(二),許文昌老師 2017/06/22
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- 國土計畫法之實施對不動產市場之影響,許文昌老師 2017/06/01
- 所有權住宅、地上權住宅及使用權住宅(二),許文昌老師 2017/05/25
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- 土地登記模擬考題(二),許文昌老師 2017/05/11
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- 不動產市場發生供不應求或供過於求對建物折舊及耐用年數有何影響？,許文昌老師 2017/03/30
- 不動產契約書,許文昌老師 2017/03/23
- 土地登記規則新修正內容,許文昌老師 2017/03/16