地政之神文昌加持
2025.03.27-地政之神文昌加持：
建設公司售屋何以偏愛採預售方式？
建設公司售屋可以採「先售後建」（即出售預售屋），亦可以採「先建後售」（即出售新成屋）。坊間，建設公司售屋大都採「先售後建」方式（即預售方式）。其主要原因就是為了避險。茲說明如下：
(一)建設公司於預售時，如賣得好，則動工興建，然後完工交屋。如賣得不好，因產品定位錯誤，修改產品規劃再出售；或乾脆不動工興建，將土地轉售。 ...
歷期總覽
- 信託法實例研習,許文昌老師 2020/06/04
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- 土地分割之稅負,許文昌老師 2020/05/21
- 土地分割及土地合併之土地增值稅,許文昌老師 2020/05/14
- 不動產交換之稅負(二),許文昌老師 2020/05/07
- 不動產分割之稅負(一),許文昌老師 2020/04/30
- 不動產交換之稅負,許文昌老師 2020/04/23
- 占有契稅,許文昌老師 2020/04/16
- 土地法第104條與土地法第73條之1競合之實例研習,許文昌老師 2020/04/09
- 土地法第73條之1實例研習,許文昌老師 2020/04/01
- 債權性質優先購買權與物權性質優先購買權之比較,許文昌老師 2020/03/26
- 土地法第104條優先購買權之實例研習(四),許文昌老師 2020/03/19
- 土地法第104條優先購買權之實例研習(三),許文昌老師 2020/03/12
- 土地法第104條優先購買權之實例研習(二),許文昌老師 2020/03/05
- 土地法第104條優先購買權之實例研習(一),許文昌老師 2020/02/27
- 山坡地保育區、山坡地與原住民保留地,許文昌老師 2020/02/20
- 結合土地法第34條之1與土地法第104條之實例研習,許文昌老師 2020/02/13
- 代為扣交與代為清償之實例研習,許文昌老師 2020/02/06
- 民法第759條及土地法第43條之實例研習,許文昌老師 2020/01/30
- 土地法第104條實例研習,許文昌老師 2020/01/22