地政之神文昌加持
2025.03.27-地政之神文昌加持：
建設公司售屋何以偏愛採預售方式？
建設公司售屋可以採「先售後建」（即出售預售屋），亦可以採「先建後售」（即出售新成屋）。坊間，建設公司售屋大都採「先售後建」方式（即預售方式）。其主要原因就是為了避險。茲說明如下：
(一)建設公司於預售時，如賣得好，則動工興建，然後完工交屋。如賣得不好，因產品定位錯誤，修改產品規劃再出售；或乾脆不動工興建，將土地轉售。 ...
歷期總覽
- 民法第759條之法院判決,許文昌老師 2019/04/11
- 共有土地分割之抵押權轉載及後續拍賣,許文昌老師 2019/04/03
- 法定空地之拋棄,許文昌老師 2019/03/28
- 聽證,許文昌老師 2019/03/21
- 區段徵收之農業專用區,許文昌老師 2019/03/14
- 優先購買權實例研習(三),許文昌老師 2019/03/07
- 登記絕對效力實例研習,許文昌老師 2019/02/21
- 地籍圖重測實例研習,許文昌老師 2019/02/14
- 三七五租佃實例研習,許文昌老師 2019/01/31
- 土地徵收實例研習,許文昌老師 2019/01/24
- 優先購買權實例研習(二),許文昌老師 2019/01/17
- 優先購買權實例研習(一),許文昌老師 2019/01/10
- 權利清理（抵押權）實例研習,許文昌老師 2019/01/03
- 權利清理（三七五租佃）實例研習,許文昌老師 2018/12/27
- 房屋與基地所有權分離之法律設計,許文昌老師 2018/12/20
- 預告登記實例研習,許文昌老師 2018/12/13
- 耕地分割實例研習,許文昌老師 2018/12/06
- 土地法第25條實例研習,許文昌老師 2018/12/03
- 土地法第34條之1實例研習(五),許文昌老師 2018/11/30
- 土地信託實例研習,許文昌老師 2018/11/29