地政之神文昌加持
2025.03.27-地政之神文昌加持：
建設公司售屋何以偏愛採預售方式？
建設公司售屋可以採「先售後建」（即出售預售屋），亦可以採「先建後售」（即出售新成屋）。坊間，建設公司售屋大都採「先售後建」方式（即預售方式）。其主要原因就是為了避險。茲說明如下：
(一)建設公司於預售時，如賣得好，則動工興建，然後完工交屋。如賣得不好，因產品定位錯誤，修改產品規劃再出售；或乾脆不動工興建，將土地轉售。 ...
歷期總覽
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- 土地法第34條之1實例研習(三),許文昌老師 2018/11/23
- 土地法第104條實例研習,許文昌老師 2018/11/22
- 繼承登記實例研習,許文昌老師 2018/11/19
- 土地法第34條之1實例研習(二),許文昌老師 2018/11/16
- 土地徵收條例第11條之協議價購，免徵土地增值稅,許文昌老師 2018/11/15
- 不動產經紀人考前必讀,許文昌老師 2018/11/12
- 土地所有權實例研習,許文昌老師 2018/11/09
- 預告登記實例研習,許文昌老師 2018/11/08
- 土地法第34條之1實例研習(一),許文昌老師 2018/11/05
- 土地所有權模擬試題(二),許文昌老師 2018/11/01
- 土地所有權模擬試題(一),許文昌老師 2018/10/25
- 共有物之所有權模擬試題(二),許文昌老師 2018/10/17
- 共有物之所有權模擬試題(一),許文昌老師 2018/10/11
- 土地法第104條之優先購買權可否擴大解釋或類推適用？,許文昌老師 2018/10/04
- 違章建築地上權模擬試題,許文昌老師 2018/09/27
- 優先取得所有權模擬試題,許文昌老師 2018/09/20
- 繼承登記模擬試題,許文昌老師 2018/09/13
- 土地登記漏誤之救濟,許文昌老師 2018/09/06
- 更正登記與土地登記損害賠償之原因比較,許文昌老師 2018/08/30