地政之神文昌加持
2025.06.05-地政之神文昌加持：
實價登錄之車位拆分問題
一般而言，預售屋買賣時，車位單獨銷售，因此無車位拆分問題。然，成屋買賣時，車位未單獨銷售，車位價格包含在房屋交易總價之內，因此必須拆分出車位面積及車位價格，始可計算出真正的房價。亦即（內政部不動產交易實價登錄服務網之公式）： ...
歷期總覽
- 享受考試,許文昌老師 2017/03/09
- 停車位之產權登記《二》,許文昌老師 2017/03/02
- 停車位之產權登記《一》,許文昌老師 2017/02/23
- 都市發展過程的三種現象,許文昌老師 2017/02/16
- 老舊建物拆除重建之時機,許文昌老師 2017/02/09
- 實價登錄資料之真實性存疑,許文昌老師 2017/01/26
- 一個國家，兩種建物面積測繪規定～106年1月9日地籍測量實施規則修正發布,許文昌老師 2017/01/19
- 只有鳥能站的地方，不得測量登記～106年1月9日地籍測量實施規則修正發布,許文昌老師 2017/01/12
- 區段徵收抵價地補償之問題,許文昌老師 2017/01/05
- 都市更新整合不易成功之原因,許文昌老師 2016/12/29
- 從105年12月9日公布之大法官解釋第742號談起,許文昌老師 2016/12/22
- 105年地方政府考試的二件奇妙事,許文昌老師 2016/12/15
- 自動穩定機制,許文昌老師 2016/12/01
- 105年不動產經紀人試題總評,許文昌老師 2016/11/24
- 區段徵收制度之存廢問題,許文昌老師 2016/11/17
- 精準地價與自動估價系統,許文昌老師 2016/11/10
- 地價稅之變革,許文昌老師 2016/11/03
- 海洋之子-海域區及海域用地之使用與管制,許文昌老師 2016/10/27
- 讀書方法之建議,許文昌老師 2016/10/13
- 哪一種考試會考「國土計畫法」？,許文昌老師 2016/10/06