地政之神文昌加持
2025.03.27-地政之神文昌加持：
建設公司售屋何以偏愛採預售方式？
建設公司售屋可以採「先售後建」（即出售預售屋），亦可以採「先建後售」（即出售新成屋）。坊間，建設公司售屋大都採「先售後建」方式（即預售方式）。其主要原因就是為了避險。茲說明如下：
(一)建設公司於預售時，如賣得好，則動工興建，然後完工交屋。如賣得不好，因產品定位錯誤，修改產品規劃再出售；或乾脆不動工興建，將土地轉售。 ...
歷期總覽
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- 建物是否會增值,許文昌老師 2023/10/19
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- 市地重劃之公共設施用地負擔,許文昌老師 2023/08/24
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- 地租國有與地利共享,許文昌老師 2023/08/10