地政之神文昌加持
2025.08.21-地政之神文昌加持：
離差於不動產估價上之應用
(一)離差之意義：
離差，指比較標的之價格形成因素，離勘估標的之價格形成因素的遠近。倘比較標的之價格形成因素，離勘估標的之價格形成因素較近，表示離差小，則選用此一比較標的較佳。...
歷期總覽
- 農工爭地,許文昌老師 2023/12/28
- 地價與土地集約度之關係,許文昌老師 2023/12/21
- 土地利用三階段與地盡其利,許文昌老師 2023/12/14
- 土地利用問題,許文昌老師 2023/12/07
- 何以發生通貨膨脹，不動產價格反而下跌,許文昌老師 2023/11/30
- 生態足跡與碳足跡,許文昌老師 2023/11/23
- 依土地法第34條之1第1項設定地上權或典權後再出賣土地之優先購買權,許文昌老師 2023/11/16
- 依土地法第34條之1為讓與，共有人不得為受讓人,許文昌老師 2023/11/09
- 因應氣候變遷之溫室氣體減量,許文昌老師 2023/11/02
- 房價上漲，應歸因於土地，抑或建物,許文昌老師 2023/10/26
- 建物是否會增值,許文昌老師 2023/10/19
- 漲價完全歸公之影響,許文昌老師 2023/10/12
- 土地稅之政策功能,許文昌老師 2023/10/05
- 不動產移轉稅之課徵效果,許文昌老師 2023/09/21
- 不動產持有稅之課徵效果,許文昌老師 2023/09/14
- 公共設施效益資本化與稅的資本化,許文昌老師 2023/09/07
- 平均地權之實施現況,許文昌老師 2023/08/31
- 市地重劃之公共設施用地負擔,許文昌老師 2023/08/24
- 不動產移轉之閉鎖期,許文昌老師 2023/08/17
- 地租國有與地利共享,許文昌老師 2023/08/10